万科新工艺实践施工经验分享:一步到位、减少人工、提高质量
来源:豆丁施工
提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工程目标实现形式之一,与之相关的配套工艺做法和管理手段必不可少。珠海万科城市中心项目通过 铝模拉片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系配合穿插施工,实现了 一步到位、减少人工、提高质量的施工效率,展示不一样的技术创新之路。
一、概述与背景
(一)项目概述
本工程为安置区住宅楼工程,共10栋高层,地下室一层,地上34层,总建筑面积约30万平方米,铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用,良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度,为免抹灰工艺和薄贴提供了坚实的基础;墙体渗漏和空鼓开裂成为目前影响土建和精装修质量的老大难问题,现场工艺改进对症下药,直击要害;为爬架、取消湿作业、层间止水为穿插施工提供了必要条件
主体在进行,园林在穿插的同步施工,大大提高缩短工期,降低甲方及总包的管理成本。
(二)前期尝试与技术准备
新体系:铝模拉片系统
实现了压槽,下挂板,滴水线,砼墙截面尺寸等一次性到位。
市政园林先行
根据场地平面布置进行流水交叉施工,实现主体与园林同步施工。
高精度地面施工
根据混凝土的凝结时间,进行收面,标高的把控做到精工细造,偏差【0.3】。
轻质预制隔墙板
提高墙体精准度,可拼装,替代传统湿作业,减少人工及缩短工期。
(三)战略定位
万科城市中心项目体量巨大,在满足运营要求的前提下,共10栋高层,对其中8栋进行铝模拉片体系、另外2栋按传统螺杆体系,墙板安装的技术节点进行反复验证,试用200厚预制板及增加混凝土反坎,同时进行免抹灰和穿插施工试点,在成本可控的前提下对过程中可能出现的细节问题逐个击破,为大面积推广提供技术储备,同时迈出工业化管理,进入常规做法模式。
市政先行施工流水划分布置,材料堆放,材料加工区,施工道路等设置必须满足交叉施工。
高精度地面目的是取消砂浆找平湿作业,增高室内空间,降低成本,提高质量。
(四)目标
二、技术与工艺创新
(一)铝模
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- 编辑:王智
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