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湖北首富阎志创业史:靠写刘德华传记起家,2亿押注汉口北市场

  • 来源:互联网
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  • 2022-03-07
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处于武汉中心位置、面积近万平米的卓尔书店,集书店、画廊、美术馆、咖啡厅、陶艺馆等为一体,24小时营业,卓尔集团董事长阎志,喜欢在书店的5楼办公。

阎志,年过半百、戴着眼镜,看起来不像是一个精于算计的商人,而更像是一个文人。

开书店、当诗人,是他最初的梦想,然而多年以后,他不仅仍然保持着对文学的热爱,还拥有了巨大的财富,成为湖北首富,他的传奇人生更是跌宕起伏。

怀揣文学梦想的年轻人

在湖北罗田县一户普通的人家,伴随着一声婴儿的啼哭声,在生了5个女儿之后,阎家第一个男孩诞生了,取名阎志,正应了算命先生那句“五朵金花一树红”。

阎父在县林业局工作,阎母与大多数家庭妇女一样,养育儿女、操持家务,空闲时间就用缝纫机绣花、贴补家用,一家8口过着平淡的老百姓生活。

阎志读书时,学习成绩不错,尤其钟爱文学,初中时喜欢上了金庸先生的武侠小说。

16岁因为失恋,他写下了人生第一首诗歌《秋天的恋歌》。

高一时,阎志与热爱文学的同学一起成立了露苗文学社,并担任社长,成了学校里的小名人,在老师们的眼里,这个男孩日后定是大有作为。

如果不出意外,阎志会顺利地考入大学,学习文学专业,然后从事相关工作,实现他的文学梦。然而,命运总是造化弄人。

高二那年,阎志的父母亲双双生病,作为家里唯一的男孩,他迫不得已退学回家,然后在父亲的单位接班,承担起养家糊口的重任。

具有诗人般浪漫主义情怀的阎志,在林业局得到了第一个任务是刷标语,没过多久,又被派到大山里做勘测工作。

尽管条件有限,阎志仍旧没有忘记文学梦想,每天工作完,其他同事都去休息了,只有他在写作,还不断地投稿,18岁时就出版了诗集《风云》。

现任湖北省文联主席的刘醒龙,当年在黄冈群众艺术馆工作,刘老师无意间看到了阎志的诗歌,认为这个年轻人很有文学天赋。在深山里做勘测,将会影响他在文学上的发展。

于是,就推荐他到黄冈文联创办的《鄂东文学》杂志担任编辑。面对这次机会,20岁的阎志毫不犹豫地选择从林业站局辞职,前往黄冈。

一个满怀文学梦想的年轻人,本以为这是他从事文学之路的良好开端,却不曾料到,他转行文字工作者之路是曲曲折折的。当然,如果没有这一步的跨越,也不会有后来的湖北首富了。

从文字工作者转战商界

《鄂东文学》只是一个地方杂志,没有什么名气,发行量和广告量自然上不去,阎志在这里工作了2年后,杂志社就停刊了。

林业局是回不去了,阎志只能重新找工作,他带着仅有的200元钱,想到武汉去闯荡。

他文笔很好、却没有文凭,想在省会找到一份从事文字的工作,几乎是不可能的,他四处碰壁,身上的钱也所剩无几。

结果,还是刘老师帮助了他,推荐他到《市场时报》当记者,但没有编制。

努力工作了几个月后,他的业务能力很突出,但这家报社也不景气、要裁员,没有编制、没有文凭的阎志,毫无疑问地出现在了名单上。

在省会城市,没有钱,就买不起房子,谈何成家立业,如果继续去应聘文字岗位,可能会跟之前一样,依然看不到前途,“下海”是这个时期的时髦词汇,阎志决定自己单干。

他拿出全部积蓄2000元,又联合了两个朋友,以6000元启动资金,成立了“蓝白文化传播工作室”,他们的创业梦想很美好,策划一个“重振武汉百年老店”的营销方案。

然而,理想与现实总是存在很大的差距,没有经验、缺乏资金,阎志的首次创业很快便宣告失败,此时的他,兜里只剩下了10元钱。

仅有的一点资产,他也没留,他用10元钱打了一辆出租车,然后送女朋友回家。山穷水复疑无路,居然有一家广告公司相中了他们工作室的策划方案,愿意出4500元购买。

钱虽然不多,但阎志能将两位朋友投资的钱全额退回,他的心里才踏实了许多。

为了生存,他又找了一家杂志社工作,仅仅工作了一个月,他又离职了,原因很简单,因为自尊心被极度地伤害。

拿到第一个月工资500元时,阎志特别兴奋,但瞬间就变成了被歧视,因为总编说“你不值500元,这钱发给你,有点冤”。

离职、失业,几年中,这种状况不停地发生在阎志身上,还好在1996年时,他接下了《天若有情——天王之王刘德华》一书的编著工作,因而得到了2.5万元的稿费。

也就是这笔钱,让他买了手机、租了房子,然后开启了他后续的从商人生。

1996年底,24岁的阎志成立了卓尔传播公司,他擅长文字,就亲自为客户撰写软文。

当时正值VCD市场火爆的时候,而大众传媒的广告业务也开始外包,阎志敏锐地觉察到了商机,准确地抓住了这些市场。

他先是承包了某家报纸的一个广告版面,为万利多、新科等VCD企业提供广告服务,很快,他又拿下了十几家报纸的广告版面,形成了当年赫赫有名的“VCD周刊”。

后来,阎志又给小天鹅、海信等家电企业提供广告服务,把VCD广告版面做成家电专版。2年时间的发展,卓尔便成为湖北省首屈一指的民营广告公司,资产达到5000万元。

转战商界后,阎志仍旧没有忘记自己的文学梦想,除了做生意,他还发表文学作品、出版诗集、加入作家协会。

随着互联网的逐渐兴盛,VCD和纸质媒体的广告业务受到了很大的冲击。

在广告领域,卓尔虽然在湖北是独占鳌头,但国内名气大的广告公司几乎都聚集在北上广,阎志若想在武汉再做出别样的成绩来,着实不易。

卓尔成立5年后,阎志试图带领企业转型。他先后办过酒厂、食品厂、药厂,还投资了教育培训机构等多种产业,均没有取得较好的发展,进入又退出。

后来,恰逢一家国有棉纺厂改制,阎志顺势接了下来,才让卓尔从广告业务成功转型实业。到了2005年,房地产的快速发展势头,也让阎志走上了事业的巅峰时期。

房地产开发需要雄厚的资金支持,阎志虽说是事业有成,但让他拿出上亿的资金来购买住宅、商业用地,也是不现实的,但作为一个有眼光的商人,也不能放过了市场的大好时机。

最终,他选择走产业地产之路、拿工业用地,也就是他的首个房地产项目——第一企业社区。提起这个项目,其实来源于他跟一位朋友的闲聊中。

朋友说,想在武汉找一个办公地点,作为企业总部,一个念头快速闪过阎志的脑海。

随即,阎志带着团队前往位于北京中关村科技园的总部基地项目考察,回到武汉,就安排人写好了关于建设华中地区总部基地项目的建议书。

阎志就拿着建议书去向武汉几个区的领导谈项目,说来也巧,黄陂区准备在盘龙城建设第一企业社区项目,正在招商。

黄陂区的想法是建企业独栋,给一些发展前景好的企业做总部大楼使用,这正好与阎志的设想一致,双方不谋而合。

这种新型的地产模式受到当地各界的广泛关注,项目落地后不久,便吸引了不少企业的入驻,第一个购买独栋的企业是步步高,也是卓尔之前的广告客户。

“第一企业社区”项目的成功开发,让阎志名声大振,卓尔既得到了经济上的高额回报,也取得了一定的社会效益。

2亿押注汉口北市场、成为中国铺王

阎志的真正发迹,是从“第一企业社区”开始的,在尝到了房地产开发的甜头后,他乘胜追击,大手笔谋划汉口北国际商品交易中心。

总部基地项目完成后,卓尔又做了盘龙轻纺城项目,所以需要到汉正街销售,但这里的环境却不符合阎志的要求。

因为汉正街是一个由码头文化逐渐发展起来的大型批发市场,没有统一的规划,道路狭窄,居民与商铺、仓库混住,整体给人的感觉很乱。

为了给入驻盘龙轻纺城的商户提供更好的环境和服务,阎志就想建一个现代化的商品交易场所。

阎志考察了国内几个大型、成熟的商品专业批发市场后,最终决定,以2亿元投资建设汉口北市场。

2亿元,对于如今的阎志来说,可能只是一个小投资项目,而在当时,这是他的全部家当,他已经做好了破釜沉舟的心理准备。

2007年,卓尔集团开始了汉口北市场的规划,1年后,一期工程2000多个商铺半个月内便售罄,销售的火爆场面超出了阎志的想象。

后续工程紧锣密鼓地展开,而此时,他们的招商对象还是来自浙江、广东等省份的客户。

因为根据相关优惠政策,鼓励沿海发达地区的企业落地内地,所以他们根本就没想到去汉正街招商。

然而,2011年初,已有500多年历史的汉正街发生了火灾,武汉市政府便着手开始引导这里的商户搬迁至汉口北市场。

汉正街的环境和利益关系复杂,拆迁和外搬的难度可想而知。

虽然政府早就有让汉正街外迁到三环以外的想法,但也只能是引导、不能以行政命令强制搬迁,还要靠市场,以及卓尔集团与商户的对接。

阎志给了商户多项优惠政策,比如:免去3年租金和水电费,首批搬迁户还奖励一辆面包车。

尽管条件优厚,说服商户的过程依然艰难,但功夫不负有心人,如今的汉口北国际商品交易中心,已形成鞋业、皮具、服装、五金等26个专业市场,这正是阎志设想中的产业积聚。

随后的几年中,阎志还多次承办了“中国汉口北商品交易会”,使这里成为国内最大的商贸物流基地。

阎志押注汉口北市场,成为卓尔集团腾飞、强大的开始。

2011年,喜讯一个接一个地传来,3月,阎志在汉口金银潭投资百亿,建设180万平米的世界级文化综合体“武汉客厅”;7月,卓尔智联在香港成功上市。

这一年,也是阎志事业最辉煌的时刻,他有了一个新的绰号——中国铺王之称。

身家129亿,心系社会

在湖北的成功产业布局后,阎志的目标即是进军全国,随后,长沙、天津、沈阳等城市陆续出现了卓尔项目。

经过多年的发展,卓尔集团的业务领域已涵盖纺织、地产、金融、物流等多个领域,同时,阎志也拥有了卓尔智能、汉商集团、华中数据等5家境内外上市公司。

2017年、2018年,阎志曾蝉联湖北首富,2021年4月,他以20亿美元(折合人民币约129亿))财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第1580名。

作为湖北首富、成功的企业家,这些年,阎志从来没有忘了回报社会、回报家乡。

从2003年非典、汶川地震、定向资助湖北省贫困大学生,到2017年成立卓尔公益基金,阎志一直在做慈善事业,只是没有大肆宣扬而已。

2年前,武汉因为疫情封城后,阎志第一时间捐了1000万,随即召开集团高层紧急电话会议,成立了“抗疫捐赠小组”。

决定利用卓尔在全球的供应链为湖北采购医院紧缺的防疫物资。

他下达的命令是“不论价格、不论数量,有多少就有多少,尽快运往武汉。”

30多天,14架飞机、7架专机,卓尔从多个国家采购的1000多万件应急物资,捐赠给了湖北的556家医疗机构,累计捐赠1.36亿元。

除了物资,阎志还将“武汉客厅”捐献出来,改造成“方舱医院”,另外,他还捐献了武汉国际会展中心方舱医院和汉口北方舱医院,以及7座卓尔应急医院。

这10座医院,床位总数7600张,收治病人超过7000人。

7600张床位是一个什么概念呢?当时武汉共有5万张床位可以接诊新冠肺炎患者,而阎志捐献的医院床位数量就占了15%。

不少网友评论说:难怪人家能成为湖北首富。的确,阎志的智慧和胸怀不是常人所能比的。

身价百亿、坐拥湖北首富,他依然不忘初心,他的身上既有企业家的标签,又散发着诗人般的魅力。

少年时的梦想伴随着他事业的始终,无论环境如何,他都不忘坐在桌前,写上几首诗,所以才有了他坐拥5家上市公司,还出版了诗集、成为书店的老板。

阎志,16岁开始写诗,已经出版了十几部文学作品;24岁创立卓尔,如今身家约129亿元。

当记者采访时,提了一个众人都想知道问题“在您看来,诗人和企业家,哪个身份标签更接近于您?”他回答,是诗人。

他说,写诗需要创作者跳跃性的思维和丰富的想象力,而这些对于他做企业的管理创新、产品创新、服务创新都起到了至关重要的作用。

现实中,每天都有大量的创业者涌现,同时,又有大批的企业倒下,阎志的成功并不是偶然或者说运气。

用他自己的话来说,就是在不断改变、不断调整、不断适应中坚持下去,正所谓“不忘初心、方得始终”。(奈落堇梦)

参考文献

[1]《新京报》,2019年1月7日,《“诗人”阎志:从“软文写手”到百亿富豪》

[2]《中国网文化》,2020年3月4日,《这个捐了10家医院上亿物资的湖北首富,是靠写刘德华传记起家的?》

[3]《长江网》2018年12月7日,《小镇青年阎志来汉寻梦24年,白手起家成为千亿市值民企掌门人》

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  • 编辑:王智
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