保修期＝缺陷责任期？

原标题：保修期＝缺陷责任期？

作者丨吴晓帆

示范文本-合同协议书-七、承诺“……承包人承诺……并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任”。

思考

保修期等同于缺陷责任期吗？

在文本中可以明显看出缺陷责任期与保修期位处并列关系，两者是不同的，然而实务中部分工程总承包企业法律意识不强，未进行两者区分，误以为是同一概念，导致纠纷发生后，诉请并未得到法院支持，达不到心理预期的裁判结果。

笔者将两者的概念归纳如下：

保修期 是指建设工程在竣工验收合格后在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任的期间。