万科新工艺实践施工经验分享：一步到位、减少人工、提高质量

原标题：万科新工艺实践施工经验分享：一步到位、减少人工、提高质量

来源：豆丁施工

提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工程目标实现形式之一，与之相关的配套工艺做法和管理手段必不可少。珠海万科城市中心项目通过 铝模拉片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系配合穿插施工，实现了 一步到位、减少人工、提高质量的施工效率，展示不一样的技术创新之路。

一、概述与背景

（一）项目概述

本工程为安置区住宅楼工程，共10栋高层，地下室一层，地上34层，总建筑面积约30万平方米，铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用，良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度，为免抹灰工艺和薄贴提供了坚实的基础；墙体渗漏和空鼓开裂成为目前影响土建和精装修质量的老大难问题，现场工艺改进对症下药，直击要害；为爬架、取消湿作业、层间止水为穿插施工提供了必要条件

主体在进行，园林在穿插的同步施工，大大提高缩短工期，降低甲方及总包的管理成本。

（二）前期尝试与技术准备

新体系：铝模拉片系统

实现了压槽，下挂板，滴水线，砼墙截面尺寸等一次性到位。

市政园林先行

根据场地平面布置进行流水交叉施工，实现主体与园林同步施工。

高精度地面施工

根据混凝土的凝结时间，进行收面，标高的把控做到精工细造，偏差【0.3】。

轻质预制隔墙板

提高墙体精准度，可拼装，替代传统湿作业，减少人工及缩短工期。

（三）战略定位

万科城市中心项目体量巨大，在满足运营要求的前提下，共10栋高层，对其中8栋进行铝模拉片体系、另外2栋按传统螺杆体系，墙板安装的技术节点进行反复验证，试用200厚预制板及增加混凝土反坎，同时进行免抹灰和穿插施工试点，在成本可控的前提下对过程中可能出现的细节问题逐个击破，为大面积推广提供技术储备，同时迈出工业化管理，进入常规做法模式。

市政先行施工流水划分布置，材料堆放，材料加工区，施工道路等设置必须满足交叉施工。

高精度地面目的是取消砂浆找平湿作业，增高室内空间，降低成本，提高质量。

（四）目标

二、技术与工艺创新

（一）铝模