民宿与精品酒店设计建造运营游学课程

原标题：民宿与精品酒店设计建造运营游学课程

民宿与精品酒店设计建造运营游学课程

2020年6月27日-30日（四天三晚）

课程亮点

上海 - 苏州 - 莫干山

专业课程+移动课堂

参访体验 16家精品设计民宿

高端度假酒店、精品酒店、乡村民宿 3 种业态

10余场专业授课与经验分享

行业分析、策划、建造、运营 4大课程模块

听、看、品、思、辩全方位体验

发放独家编写的《民宿操作手册》（新增最新法规）

设计师、民宿主倾囊相授

特别安排 学员项目交流与 导师专业指导环节

提供 咨询、策划 、 设计 、 施工 、 运营一站式解决方案

课程内容

模块一：行业分析

民宿与精品酒店行业背景

民宿办证手续等政策法规解读

如何有效对接资本/政府

目前民宿业的主要盈利模式

民宿业与乡村振兴和特色小镇建设

大数据分析，阐述民宿发展趋势

模块二：前期策划

民宿筹建资金的来源

打造民宿需要具备的基本条件

成功的民宿具有哪些特质

民宿选址原则与技巧

民宿建造与运营成本预算

设计师、施工队的选择与对接

民宿与精品酒店客群与风格定位

客房与周边产品的定价、人员配比

如何实现市场竞争差异化

如何尽量避免政策风险

租赁合同签署及其风险规避

模块三：设计建造

民宿酒店设计的整体流程

乡村民宿设计建造的特殊性

施工工艺与节点控制

民宿建造材料与生态可持续

老房改造中的隔音、排污等问题解决

民宿供暖方式及利弊分析

民宿防潮防虫防蛀的办法

民宿的室内与景观照明设计

民宿的软装设计与艺术品陈设

如何符合消防、排污与卫生防疫规范

在地文化在设计中的体现和传承

未来民宿的设计趋势与挑战

模块四：运营推广

民宿与酒店的差异化运营

管家招聘、培养、薪资结构与班次

客人入住前中后期的服务与维护

旺季与淡季营销策略与管理

民宿营销与推广办法

民宿投资回报分析（结合参访案例）

民宿在OTA平台的营销策咯

民宿的品牌化建设与全国扩展布局

模块五：疫情思考

民宿存在的问题、如何自救

危机下有效的止损方法

民宿主与多个平台的合作发声

如何利用直播、短视频等方式引流

疫后文旅民宿新机遇

……

拟邀分享导师

（排名不分先后，导师其它作品见文末）

吕晓辉《 民宿设计 与乡土文化回归》

晓辉设计工作室创始人、设计师

代表作：裸心乡、裸心谷（裸叶水疗中心 & 裸心小馆）、裸心堡（接待中心 & 奢华小院 & 厢房 & 活动中心 & 岩石剧场）、三秋美宿、路虎体验中心、西坡山乡