金房节能2022年年度董事会经营评述地热资源开发的用途

　　求停止标准、健全的法人管理构造在公司管理方面遵照上市公司要，及各特地委员会的感化阐扬董事会、自力董事，的管理构造构建高效。色当代企业轨制的请求将来公司将根据中国特，公司管理机制进一步完美，、影响力和抗风险才能不竭提拔公司合作力，公司决议计划程度进一步提拔。略引领强化战，制机制变革深化内部体，经历劣势和专业专长充实阐扬内部董事，决议计划的科学性增进董事会。系统团体施行“团体化”管控公司将按照“运营掌握型”。化”办理根底施行精密化办理以“轨制化、尺度化、流程，连续开展目的到达公司可。

　　级能够提质增效供热聪慧化升，业开展的一定趋向同时也是将来行。、智能化输配、智能化效劳、智能化办理中的使用跟着大数据、物联网和野生智能手艺在智能化运转，念连续促进智能化理，能化程度将不竭晋级我国集合供热行业智。

　　12月29日2021年，新能源公司设立天津，”团体大情况下将来将在“双碳，开展系统完成能源片面转型晋级环绕可再生能源、绿色低碳轮回。

　　 国际替换才是起点国产替换只是出发点！砸研发 营收连结30%增加 外洋持续三年翻联影医疗上市首份年报出炉：40亿利润局部倍

　　专利的装备停止监督和掌握用我公司自立研发并具有，化趋向和装备形态存眷收罗量的变，平台的数据通讯完成与中间监控。完成对调热站、供热管道的长途监控操纵我公司的热联无人监控体系可，老旧办理形式离开供热的，作服从进步工，站的一般运转包管供热厂，的一般传输供热管道，安然平静社会效益进步办理水，的合意度提拔住民。

　　财产委员会）不完整统计据CHIC（干净供热，洁供热面积179亿平方米2022年度北方地域清，率为75%干净供热，21亿平方米比上年新增，率增加5%干净供热。

　　市因天气前提我国北方城，等身分影响糊口风俗，集合供热形式次要合用于，长和群众糊口程度的不竭进步比年来跟着经济的连续不变增，热需求日趋火急北方部门都会供，暖显现支流新建衡宇采，新的增加点成为行业。

　　爆发为公司开展基石公司不断连续以研，期内陈述，专利九项胜利获得，和一种壳管式间接打仗式烟气余热收受接管安装（专利号5.6）等别离为一种用于供热体系的边沿计较装备（专利号ZL5.X），学院配合研发并获得软件著作权公司与北京市生态情况庇护科，1.0（登暗号：2022SR1365399）中小型燃气汽锅低本钱氮氧化物猜测监测体系V。

　　提拔办理程度和手艺程度应对步伐：公司将勤奋，及做大好人力储蓄公道地拓展项目，运营服从进步项目。

　　域理论所积聚的手艺才能和经历公司依托于多年来在节能供热领，节能革新效劳为客户供给。节能革新项目条约公司与客户签署，的供热装备设备停止体系诊断和检测公司派脱手艺团队对供热单元已有，质量的条件下在包管供热，本钱、高效办理为目的公司以节省能源、节流，、组态检测、无线传输、收集通讯手艺、嵌入式开辟手艺等多项节能手艺提拔了强化传热手艺、阻力优化手艺、变频手艺、智能掌握、分时调理，详细情况和实践需求并按照供热单元的，革新计划构成节能，造建立装置经由过程节能改，设备的节能晋级完成供热装备。

　　年理论与探究公司历经三十，学片面的运营办理形式构成具有本身特征且科，、边沿计较等先辈手艺的理论与使用加大在野生智能、大数据、物联网，营办理程度不竭提拔运。

　　分思索都会供热体系近况热联无人监控体系设想充，计划、热用户物联网革新计划、供热管网智能监控计划分为热源（换热站）物联网革新计划、管网物联网革新。动化监控体系是热源和换热站自利

　　不动产权第1038305号权证公司获得了津（2018）河西区，地收拾整顿中间签署了《地盘让渡和谈书》公司全资子公司天津金房与天津市土，号能源站地盘利用权让渡给天津金房天津市地盘收拾整顿中间将束缚南路1，放南路地域 1#能源站特许运营项目特许运营和谈》后天津金房与天津市城乡建立委员会签订了《天津解，限和地区范畴内独家具有集合供热、供冷特许运营权天津市城乡建立委员会授与天津金房在特许运营期，束缚南路地域1#能源站特许运营项目有权投资、建立、运营、保护和办理，接纳划拨方法获得和谈商定项目用地，许运营限期（三十年天津金房在项目特，享有地盘利用权含建立期）内。

　　的民营供热企业之一公司作为天下主要，营、节能手艺效劳为一体的专业化供热效劳商是集供热投资运营、条约能源办理、拜托运。范畴具有较高的出名度和佳誉度公司的商标在北京市供热效劳。期末陈述，商标32项公司具有。司专利情（二）公况

　　期内陈述，当局部分公司共同，留成绩项目接收汗青遗。民生工程触及严重，本钱不计，进度放慢，用热保证，户等多方面歌颂博得当局、用，任与公益属性突显社会责。

　　生齿麋集度高、用热面积大我国生齿浩瀚、部门地域，北方地域的住民用热集合供热更合适我国。量、低乐音、少扰民、主动化水平高、装备毛病率低等多种劣势集合供热具有节省燃料、减轻大气净化、节流用地、进步供热质。程度提拔、城镇化加快、社会消耗晋级和节能环保认识不竭加强等受益于国度政策和财务补助撑持、基建投资力度加大、住民糊口，求连续增加天下用热需，热行业的快速开展鞭策了我国集合供，供热量连续增加海内供热面积和。财产委员会）不完整统计据CHIC（干净供热，22年末停止20，方米（城镇供热面积167亿平方米我国北方地域供热总面积238亿平，71亿平方米）乡村供热面积。

　　期内陈述，专精特新”中小企业公司被评为北京市“。批经国度发改委存案的节能效劳企业同时也是国度级高新手艺企业和首，术和产物的研发一直正视节能技，主立异对峙自。

　　综合能源效劳供给商、中国绿色能源及新手艺使用者”为任务将来公司将持续对峙以做“中国暖通节能运营领跑者、中国，为主体、节能革新为帮助”的运营理念对峙以“节能手艺为支持、节能运营。

　　期内陈述，工智能方面获得长足前进公司在数字化管控与人，开启AI试点在部门地区内，感器搜集信息操纵全方位传，码及运算经由过程编，营场景模仿运，调控指令自立输出，网、边沿计较等先辈手艺停止配套运算从而完成操纵野生智能、大数据、物联，行的片面聪慧办理与精准管控奠基了根底为片面完成供热厂站的无人值守和行将实。期内陈述，股分有限公司告竣协作意向公司与华润置地（北京），北方市场深耕细织；能源胜利获得天津地热探矿权公司二级控股子公司天津新，的深化研讨、市场推行具有树模意义该项目对公司多能耦合体系处理计划。洁能源”的多能耦合形式将来经由过程“地热+多种清，绿色能源中间建立散布式，季供冷、夏季供热为都会综合体夏，023年开端运营该项目估计于2。

　　效劳供给商、中国绿色能源及新手艺使用者”为任务公司以做“中国暖通节能运营领跑者、中国综合能源。界”的中心代价观对峙“存心暖和世。和供热范畴专注于节能，效劳和节能产物的研发、消费和贩卖次要处置供热运营效劳、节能革新，新、合意的都会综合能源效劳努力于为客户供给高效、创。

　　新手艺企业公司系高，的税率交纳企业所得税陈述期内公司按15%，企业所得税优惠享用高新手艺。被认定为高新手艺企业如公司未来未能连续，惠政策发作变革大概国度税收优，绩发生倒霉影响能够对公司的业。

　　置天气抵偿器同时经由过程配，炉水温进步锅。凝水发生制止冷，炉腐化避免锅，利用寿命耽误汽锅。运转经历根底上开辟的第三代产物GA系列天气抵偿器是在多年供热，改成可变曲度运转方法将以往直线运转方法，加科学公道使运转更，时段温度改正功用别的参加了差别，加节能使其更。歇供热修建物分时、分区掌握并具有对黉舍、办公等可间，防冻功用且具有。已在多个别系上利用今朝天气抵偿体系，保效劳中间检测经北京节能环，10%以上节能率在。

　　展计谋和运营目标对峙公司整体发，合能源效劳作为运营开展主体标的目的以节能手艺、绿色能源操纵和综，时扩展子公司地点省会都会的市场份额在持续稳固提拔北京市场占据率的同。、东北、西北地区在传统供热的华北，则电、宜热则热、宜煤则煤”的准绳根据国度订定的“宜气则气、宜电，的地域对本地供热设备停止干净能源革新经由过程投资、并购和混改等差别形式进入新，热范围扩展供。三角、华中和成渝地域重点规划长三角、珠，能耦合绿色能源中间成立北方散布式多，能、光伏风电和储能等干净能源及可再生能源操纵北方本地园区余热、地热、污水能、氛围，汽、供电、糊口热水等能源供给处理本地的集合供热、供冷、蒸。

　　将主动投入研发应对步伐：公司，办理程度提拔能源，范畴手艺抢先职位稳固在节能供热，术储蓄及产物开辟前瞻性的做好技。

　　生的蒸汽、热水作为热媒供热是指以集合热源所产，供给消费、采和暖糊口所需热量的举动由一个或多个热源经由过程都会热网向用户。市的主要根底设备之一供热体系作为当代化城，活需求和糊口质量程度干系到公众的根本生。

　　热形式、分户供热形式供热次要分为集合供。市住民会萃地区内建立集合热源集合供热指在产业消费地区、城，供消费和糊口用热的一种供热方法向该地域及四周的企业、住民提。地区燃煤汽锅、燃气汽锅等方法集合供热形式包罗热电联产、。应的是分户供热形式与集合供热形式相对，分户汽锅、电热膜等方法常见的分户供热形式有。

　　能手艺开展为支持将来公司将以节，手艺、综合能源体系节能手艺鼎力研发新能源手艺、储能；字化节能范畴深化拓展数，术与综合能源效劳行业的交融做好物联网手艺、数字化技，构成财产化将研发功效，新的中心合作力将是金房节能。术开展的条件下在做好节能技，司中持久开展目的以能源转型作为公，耦合绿色能源体系在天下拓展多能，准化、体系化系统以树模项目构成标。多能耦合互补枢纽手艺的研发及财产化研讨干净能源和可再生能源深度操纵及。补、多能耦合的体系处理计划量体裁衣供给都会修建多能互，园区的绿色、聪慧、综合能源的供给和效劳鼎力开展全修建范例的冷热联供和财产，碳”目的做出主动奉献为助力国度完成“双。

　　西、武汉、广州等地均设立子公司及分支机构公司在天津、石家庄、沈阳、青海、新疆、陕，华中地域、珠三角地域笼盖了京津冀地域、，展、面向天下的市场规划构成了劣势互补、协同发。局方面具有了合作劣势在市场空间、营业布。

　　型的时节性特性住民采暖存在典，存在较着的时节性而产业用热则不。北方地域的夏季根本糊口需求住民采暖属于我国北方和部门。天气状况按照本地，年10月-11月开端住民采暖季普通从当，-4月完毕次年的3月，温度差别按照内部，能够略有调解采暖季工夫。

　　具有较强的地区性热力消费和供热。域广大我国地,件庞大天气条,的地区性散布特性供热行业具有较着，地域、夏热冬冷地域、夏热冬暖地域及平和地域自北向南分为5个天气地区:酷寒地域、冰冷。集合于北方传统采暖地域都会供热行业的开展次要,地域与冰冷地域次要散布在酷寒。济开展跟着经，高的糊口质量住民寻求更，有向南开展趋向集合供热行业。

　　2-12-31陈述期持股数据已有30家主力机构表露202，0.78万股持仓量合计，股0.02占畅通A%

　　为24.49元近期的均匀本钱。行情中空头，于反弹阶段今朝正处，恰当存眷投资者可。线买入旌旗灯号已发明中。股涨停昔日该，出量较多资金流，2.089%但换手率为，跃度普通买卖活。营情况尚可该公司运，机构的明显认同临时未得到大都，持续存眷后续可。

　　化《宁静消费尺度化》轨制及流程应对步伐：公司当真落实并连续优，、企业宁静消费方面的轨制切施行行关于国度、行业，购及考证事情抓好装备采，巡检、保护、调养按期对体系停止，用热宁静保证客户。

　　热力供给、节能手艺效劳陈述期内公司主停业务为。支部的准确指导下2022年度在党，二心连合，克难攻坚，略目的环绕战，有序展开各项事情。热面积均呈增加之势公司停业支出及供，8.71亿元完成停业支出，10.21%较上年提拔。告期末停止报，9.64亿元公司总资产1，8.13%较年头增加，净资产12.64亿元归属于上市公司股东的，3.79%较年头增加。行业开展示状各项开展契合。幅功绩颠簸未发生大。

　　形式较为多样公司今朝运营，）、当局拜托办理形式（GOT）、企业拜托办理形式（EOT）等多种形式有投资形式（BOT）、收买形式（BOO）、条约能源办理形式（EMC，客户市场需求能有用满意。点进一步优化立异合用的贸易形式将来公司也将按照项目标详细特，主体配合到场让更多的相干，受益配合。

　　将主动投入研发应对步伐：公司，范畴手艺抢先职位稳固在节能供热。存眷税收优惠政策同时公司也持续，术企业天分连结高新技。

　　期内陈述，天津市东丽区地热井勘察项目探矿权证公司二级控股子公司天津新能源得到，限期为三十年该探矿权有用。内操纵深层、浅层地热能将来将在项目肯定地区，热泵手艺接纳地源，式能源中间建立散布，季供冷、夏季供热为都会综合体夏。来开展的展4、公司未望

　　建立伊始公司自，手艺立司对峙“，的开展理念科技兴司”，为中心驱动力以手艺立异作，术开展与前进引领行业技。学等海内出名科研院校成立了持久计谋协作干系与中国修建科学研讨院、清华大学、北京修建大，转化和财产化增进科技功效，中心合作力提拔公司。告期末停止报，940.05万元公司研发投入2，软件著作权68项具有专利54项、，专利6项正在申请。

　　和优化的客服系统公司具有相对完美，准和效劳形象同一的效劳标，按期停止体系化培训对客服员工任命后，、以立异效劳等多种方法并行经由过程客服体系对团体状况阐发，供热效劳才能连续连结公司，、优良的效劳以科学、高效，的合意度提拔用户。

　　年来近，争日趋剧烈供热行业竞。术壁垒、资金壁垒与地区壁垒固然供热行业存在必然的技，与行业开展远景向好的吸收下但在国产业业政策连续鼓励，者挑选进入供热行业将不竭有新的投资。加重行业合作新进入者将，位供热面积投资愈来愈大必然水平上能够招致单，司的经停业绩从而影响公。

　　施停止维修、保护公司按期对暖通设，施停止更新革新并合时对相干设，暖通体系破坏、爆裂等设备毛病但公司在运营过程当中仍能够发作，到严重丧失从而招致公司需负担相干义务从而影响部门住民用户用热或使第三方受。运营过程当中若在公司，或其他缘故原由招致的偶发变乱呈现因装备质量、报酬操纵，产运营遭到倒霉影响能够使公司的一般生。

　　来未，营的行业酿成精密化、当代化运营的行业我国供热行业将由已往简朴、集约式经，效益和企业经济效益最大限度地提拔社会。体如今两方面:在办理上精密化运营的改变次要，务理念改变服，代化办理手腕科学操纵现，细化办理施行精，决民生困难为当局解，质量糊口的神驰满意群众对高；术上在技，测与掌握手艺的不竭提拔跟着节能环保、智能化监，大研发投入企业不竭加，将向高精尖标的目的开展行业团体手艺程度。

　　期内陈述，集合供热条约能源办理项目公司中标了新疆乌鲁木齐市，余万平米的供热运营办理权经由过程节能革新得到了300。大的条约能源办理项目该项目是公司比年来最，场打下了根底为扩展新疆市。

　　经国度发改委存案的节能效劳企业公司是国度级高新手艺企业和首批。条约能源办理、拜托运营效劳形式在供热行业内领先接纳 BOT、，种方法得到持久不变的供热运营办理权经由过程接收、收买、投资建立、承包等多。业构成了优良的协作干系公司与海内出名房地产企，中积聚的节能理念公司以开展历程，目运营过程当中贯串于团体项，赋能双向，受益配合。展过程当中在将来发，项目停止总结归类公司将对现有的，的贸易形式并立异合用。构顶层设想及手艺专长分离公司能源开展结，域深化研讨对能源领，资运营为主体做好以供热投，手艺为支持多能耦合，式绿色能源中间市场深度开展向综合能源效劳市场、散布，开展计谋的绿色能源转型晋级目标终极到达契合国度碳达峰、碳中和。

　　取项目以完成营业扩大公司将来仍将连续获，量将进一步增加运营办理项目数，才能提出更高的请求从而对公司的办理。与营业范围的扩大连结分歧若公司办理才能的提拔未能，不克不及获得有用施行或公司掌握轨制，必然的办理风险将给公司带来。

　　存在较强的时节性特性公司供热运营效劳支出。区供暖工夫影响受北方采暖地，在年度内散布不均供热运营效劳支出。司在职员装备和运营资金摆设等方面的难度公司供热运停业务的时节性颠簸会增长公，产运营形成倒霉影响能够会对公司的生。

　　术研发事情公司正视技，域展开相干的手艺研发多年来环绕供热节能领。事情存在不愿定性但因为手艺研发，期将华侈公司人力和资金本钱若项目研发失利或功效不及预，没法满意营业连续开展的需求同时招致公司手艺研发状况，才能发生倒霉影响进而对公司的红利。

　　好现有项目一样平常运营应对步伐：公司做，场和本钱市场劣势经由过程本身在行业市，范围扩展，中心合作力进步在市场。

　　集、阐发相干手艺的市场信息公司在手艺研发过程当中不竭收，为根本起点以供热需求作，结果的节能手艺和节能产物研发实在可用、具有实践，客户用热衷存在的成绩实在处理供热历程及，供热品格不竭提拔，务质量包管服，公司免费率进而包管。

　　收操纵烟气显热该安装不只回，分水蒸气收受接管汽化潜热并且经由过程冷凝烟气中部，油汽锅配套与燃气和燃，率 8%-10%能够进步汽锅热效，或燃油能耗节流自然气，水可收受接管操纵同时烟气冷凝，和氮氧化物的排放且低落二氧化碳，的综合环保效益到达节能、节水。了第三代余热收受接管配备今朝公司曾经研发胜利，汽锅房利用经由过程多个，方面又有了新的提拔在节能率、经济性。

　　与供热运营三十一年公司专注于节能手艺，的出名度和合作力在行业内具有较高。民营供热企业之一作为北京市主要的，理、绿色能源操纵等方面的手艺研发公司不竭增强节能手艺、数字化管，务程度提拔服，营项目开辟运。管控方面在数字化，理体系处于行业抢先程度自立研发的聪慧化能源管，运营方面在项目，业地区壁垒领先突破行，北方市场不竭内涵。以北京为中心现已构成了，协同开展京津冀，为西北地域开展中间西安、乌鲁木齐作，局长三角地域并主动计谋布，角地域珠三。

　　期内陈述，及绿色低碳手艺效劳才能评价GSC5杰出级单元公司胜利获评为综合能源效劳才能ESC5杰出级。理服从和程度为提拔能源管，001能源办理系统认证新经由过程了 ISO50。SO14001情况办理系统、ISO45001职业安康宁静办理系统认证经由过程了宁静消费尺度品级化评定（贰级）、ISO9001质量办理系统、I。

　　各个自力子体系等停止丈量、掌握及远传热联无人监控体系是经由过程对供热体系的，有用的遥测及掌握完成对供热历程。供热体系中的主要构成部门热联无人监控体系是地区，供热体系的运转工况它将及时、片面理解，况点的压差监督倒霉工，统宁静公道地运转包管地区供热系，行供热计划和科学分配并可按照运转数据进，确、有用的数据支持为运营部分供给准。

　　而不变的办理团队公司具有一支专业，均为业内专家中心办理职员，业近30余年在公司配合创。实际和理论经历积聚了丰硕的，术研讨较为深入对行业了解及技，经构成了分歧的运营和办理理念并在公司的持久开展过程当中已。团体计谋开展角度动身公司办理职员从公司，为导向以目的，、激起团队斗志凝集枢纽资本，完成运营开展目的自上而下肯定并。

　　民一样平常糊口严密住民供热与居，特性来看从供求，需求颠簸的影响比其他行业小其受宏观经济情势颠簸、市场，导性强政策指，不较着周期性。

　　能源构造调解、完成节能减排比年来国度出台多部政策鞭策，在集合供热衷的利用请求提拔干净能源，生能源供热事情连续促进可再。快向干净化标的目的开展将来集合供热将加，渣滓燃烧等新能源因为兼具环保效益和经济效益生物资能、地热能、海河水能、风景能、核能、，开辟与操纵将获得更多，构造向绿色化转型增进集合供热能源。